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北京快3开奖最快软件: [買房攻略] 想要“一碗湯的距離”?給父母買養老房,這三大細節你得注意!

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隨著老齡化程度不斷加重,城鎮化加速,城市里的養老房需求也日益增加。與年輕人依喜好購房不同,選擇養老房時需要考慮的因素比較多且十分細致。
“掏空六個錢袋子”買房,父母與子女之間除了保持“一碗湯的距離”之外,在為父母購買安居之所時,在戶型設計、配套設施、樓層選擇、物業管理等方面又有什么特別的講究?具備哪些條件的房子,才真正符合老人需求呢?
一、想要老人不寂寞?配套設施得齊全
說起老人家需要的配套設施,最重要的是一定是臨近醫院、社區等醫療單位。人到老年,身體各方面的機能都有所減弱,患病幾率增加,因此選房時一定要鄰近大中型醫療機構便于老人在生病時得到及時的搶救和治療。另外,樓盤最好臨近公園和購物場所,以便父母可以經常去鍛煉身體,聊聊天散散步,方便他們進行購物買菜等 。
二、樓層過高太累人,南北通透好心情
除了小區周邊的外部環境之外,養老房的內部細節同樣有講究。老年人出行一般不便,所以在選擇樓層的時候,盡量選擇較低樓層房源,這樣老人每次出門或者回家時就不會特別疲勞。即便是電梯樓,也不可避免發生停電或故障,低樓層更方便。再者,很多老年人不適應高層電梯運行時的失重感。
此外,南北通透的戶型具備廳堂明亮、通風良好的特征,非常符合老年人的日常生活習慣和需要,也能減輕家中的“壓抑感”。
三、戶型設計有講究:廳大房小衛生間少繞道
1、廚房要近
廚房的設置離入戶門近比較好,這樣買菜回來,可以直接把菜放進去,比較方便??筒吞惶宓納杓?,會使整個客廳的空間顯得比較大,而且方便老人在天氣不好的時候在屋里轉悠。
2、客廳要大
客廳面積要大,一方面是為了方便孩子們回家看老人,另一方面也是為老人預留活動空間。房子要做到南北通透,這樣房子里的空氣流通比較好,對老人的健康有好處。
3、衛生間少繞道
老人的臥室以南向為宜,而且要有獨立使用的衛生間。老年人一般腿腳不便,獨立的衛生間可以少繞道,起夜的時候更加方便。
四、物業服務很關鍵
除了要考察房源的周邊配套和內部結構之外,物業服務和是否方便探望兒孫也同樣關鍵。一般情況下,養老房都是老年人獨自居住的,兒女和親屬不會每天陪在身邊,這樣一來,小區的物業人員就成了每天為老人提供服務最多的人了,好的物業服務質量和態度則顯得尤其重要。同時老人的住處與子女住處不要相隔太遠,至少要保證交通方便,讓老人能享受天倫之樂。

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